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Bauzustandsanalyse

Eine Bauzustandsanalyse dient der Feststellung des Sanierungsbedarfes vorhandener Bausubstanz.

Es wird hierbei aufgezeigt, in welchem Zustand sich ein Bauwerk zu diesem Zeitpunkt befindet, welche Maßnahmen notwendig sind, um das Objekt zu erhalten bzw. in einen gebrauchsfähigen Zustand zu versetzen. Diese Art der Gutachtenerstellung kommt z.B. bei:

  • einer geplanten Instandsetzung eines Gebäudes
  • einer geplanten Umnutzung des Gebäudes
  • einem geplanten Umbau des Gebäudes
  • dem Erwerb oder Verkauf eines bestehenden Gebäudes zur Anwendung

Der Bauherr hat hierbei die Möglichkeit, sich Maß und Art der Veränderung aufzeigen zu lassen, sowie den Rahmen der dafür anfallenden Kosten verdeutlicht zu bekommen. Der Vorteil für den Bauherrn liegt hierbei in der Objektivität des Sachverständigen. Er wird unabhängig von Produkten und Herstellern sowie deren Verarbeitung, die für den Eigentümer günstigsten und sichersten Varianten vorschlagen. Dies versetzt den Bauherren dann in die Lage, sich direkte Kostenvergleiche einholen zu können.